Le cinéphile Mao Tsuchiya et son coloc solitaire Hisashi Otomo font trois promesses : (1) Que Mao ne dira jamais à personne que Hisashi est gay et qu'il a un petit ami, (2) que Hisashi n'approchera jamais Mao de cette façon, (3) Qu'ils se respecteront mutuellement. Les règles de base de la deuxième année devraient assurer une vie paisible ensemble dans leur dortoir, mais la réalité n'est jamais aussi simple qu'il semble dans les films, et certaines choses ne sont pas si facilement promises...